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小白买房逆袭记 你知道怎么收房吗?
1709 来源: 房小二网 | 编辑: 康莹 | 2017-06-08 15:16:57 | 分享

每年年中都是房企扎堆交房的时节,今年5-8月份沈阳就有30多个项目交房,那么各位购房者知道该如何收房?验房过程中需要注意哪些问题吗?跟小编一起走完收房这三步,让您日后居住无忧。


图片来源于网络

及时接收入住通知书

注意收房期限,错过了收房日期麻烦多;接到入住通知书后,确认开发商是否如期交房。

确认三书两表一证

三书:《住宅质量保证书》 、《住宅使用说明书》 、《建设工程质量认定书》

两表:《竣工验收备案表》 、《实测面积登记表》

一证:《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》

房屋验收注意事项

厨卫防水不渗不存,门窗推拉要灵活,墙体平整无裂缝,轻敲各面听空裂,顶层住户查漏雨,阳台裂缝危险大,保温不好墙滴水,大开龙头查堵漏,拉闸断电不可少,保险插座护幼童。

五种情况请拒收

1. 小区道路不通畅但已接通水电燃气煤气

2. 未取得竣工验收存案表

3. 不提供住宅工程质量分户验收记录

4. 开发商无故推迟交房时间超过三个月

5. 开发商未经相关部门批准,擅自改变房屋结构



我是康莹,专业房产探盘编辑,熟悉沈阳楼盘情况,用专业的知识,为您推荐最优的新房,解决您的购房烦恼。

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