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如何鉴别90多平三房户型好坏
987 来源: 沈城楼市报 | 编辑: 怀颖 | 2017-12-08 09:46:35 | 分享

如今,人们对户型的要求愈加严格,不仅要能居住,更要优居、舒居,开发商也就着眼于此,对户型的设计越发精细。

近年来,小编就发现90多平的三房户型越来越多。要知道传统的90多平,正常是大两室的面积段,如果要将其打造成为三室,势必就对设计提出严苛要求。那么如何鉴别90多平三房户型好坏呢?

虽然说把90多平的面积打造成为三房格局,考验设计难度,可能会存在一些欠缺之处,但有些关键点是必须满足的。接下来,小编就从户型必须满足项和酌情满足项两个方面,和大家来说说鉴别标准。

必须满足项

1.户型必须南北通透。虽然面积小,但并不是完全不具备南北通透的条件。试想,原本三室居住人口就多,倘若不通透,那么则会严重影响生活质量;

2.至少保证两个空间南向采光,且面宽不得低于6.5米。

3.起居室(客厅)、餐厅等活动空间至少20平。避免入住后,全家人只能窝在卧室;

4.主卧至少能容纳2.5米大床。便于与孩子一同休息,或预留婴儿床空间。

酌情满足项

1.卫生间数量。两卫最好,一卫也可以接受。因为在多一卫的同时,势必牺牲其他空间面积;

2.次卧大小可酌情考虑。大衣柜等非必需品可放置其他空间;

3.面宽进深比。各空间进深和面宽的黄金比例为6:4,即比值在1.5左右最为适宜。但对于90多平三房户型不做特殊要求,进深比在2以内即可。

看过了上述鉴定标准,接下来,小编以两个户型为例,来向大家展示90多平三房好户型到底长什么样。

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面积:建筑面积约99平

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面积:建筑面积约91平

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面积:建筑面积约93平

户型:三室二厅一卫

电话:400-639-9993转1743(责编雪飞)


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