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小区环境二三事
596 来源: 房小二网 | 编辑: 天雪 | 2018-01-09 13:42:19 | 分享

 我们老百姓买房,要的不仅仅是一个温暖的家,同时也离不开良好的小区环境。一个良好的小区环境可以影响到我们的居住心情,而小区环境则一般分为内部环境和外部环境,通俗点说内部环境就是园区内的环境,外部环境是小区附近的配套设施。那么我们在考察时应该注意到什么呢?下面就有我来帮大家扒一扒这里面的奥秘吧!

 小区的内部环境主要是分为绿化环境和物业两大方面。而绿化主要就是小区的园林工程,也就是小区的生态环境,而物业则是小区的人文环境。

一、“开发商说我们小区绿化率超级高,未来我家环境一定好!”

 要说到小区环境,大家应该首先就想到绿化环境,没错,绿化环境的确是园区环境中的重要一环。绿化环境就是指小区的绿化情况,如果小区的草木越多,那么小区的绿化率就越高。空气质量也就越好。但是绿化率越高就越好吗?其实不是的,其实绿化率越高也不一定是好事。首先底层的湿气就会很重,影响住房体验。此次,树木多了也容易滋生蚊虫。所以在买房的的时候要看看小区的的树种和花种,同时也要注意树木不要太多。

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(图片来源于网络)

二、“买房就怕摊上不好的物业,年年交物业费,却啥都不管!”

 其实物业是衡量小区内部环境标准的重要指标,也就想网友说的:摊上个好物业可以省心很多,但是什么是好物业呢?第一、参考当年的物业排名,排名越靠前物业越好;第二、查看物业费定价是否适中,物业服务应遵循质价相符的原则,如果物业费定价过低,势必会在日常管理中降低标准;第三、考察物业服务态度,一个好的物业公司会及时为住户提供好的服务,解决一些我们生活中一些琐碎的麻烦事,如果家里门锁坏了,物业会找人为我们维修,逢年过节装扮小区。第四、就是要看公共区域的环境和卫生,草坪是否定期修剪,小区内是否有杂物垃圾,水池是否干净,水是否透彻。买房前核对一上几个标准,保您找到好物业。

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(图片来源于网络)

 上面是有关小区环境的内部因素,而外部因素则主要就是小区周围所配套的设备例如:商场、学校和医院。

三、“我家新房在郊外,鸟语花香环境好,就是方圆百里没有人!”

 小区的自然环境好不代表小区的整体环境好,小区周围要有配套的购物场所,例如:家乐福、沃尔玛、乐购等。小区周围有超市或者商场可以为住户提供更方便、更快捷的生活方式,要是小区附近有宜家或者其他的建材市场,那就好了,这样住户在装修期间就可以省去力气。

四、“当时买房没孩子,现在孩子没地儿上学愁死了!”

 现在很多小区都推出学区房的概念,而学区房就是小区附近是否有配套的幼儿园、小学、初中、高中,其实就是为了解决住户孩子入学困难问题。有些人跟小编说:当时买房就买的学区房,孩子初中就是按片分的,省老了心了。没错,要是家里有孩子或者准备要小孩的家庭,小编推荐你们买学区房,这样可以既方便孩子,家长也省事。

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(图片来源于网络)

五、“我家对面新盖了一家医院,大师说风水不好!”

 现在许多业主都不愿选择离医院很近的小区,大部分是因为迷信,认为离医院近的房子阴气重,有煞气,容易导致宅内的住户运气变差,招厄运,易得病,使家庭破碎,虽说是迷信,但是还是有很多人很相信。所以大家在买房时最好还是选择离医院有10分钟左右车程的距离,这样即不在医院旁边,又离医院很近,方便就医。

 小编提醒:小区环境对居住影响不容小觑,所以选择一个拥有良好的小区环境是非常重要的,所以,小编在这里总结了几点:一看绿化、二要考察物业、三要看看附近有没有商场、学校和医院。但是人无完人,小区不可能把这四个要素面面俱到,所以购房者在选择住房时斟酌利弊,之后再选择。



我是天雪,专业房地产网络编辑,熟悉沈阳房地产市场情况,擅长新房推荐,我将用专业的房地产知识,尽我所能,为您服务,满足您的所有要求。

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