房小二网

您的位置:沈阳房产网 > 购房攻略 已有会员,去登录

买房时一波操作后,最后竟然卡在这个问题上!?
1742 来源: 房小二网 | 编辑: 怀颖 | 2018-03-06 09:53:21 | 分享

我相信大家在买房时都会纠结一个问题到底是买精装房好还是清水房好呢?精装太贵了,而清水房又要什么都自己装修,弄得各位买房者焦头烂额的,那到底是买精装还是清水房呢?今天小编我就给大家讲讲其中的好坏。            

首先我们先来了解一下什么是精装房、什么是清水房吧。

(图片来源于网络)

精装房又称“成品房”,精装房注重的是每一个细节部分的推敲,大到房屋整体空间结构、装修风格的选择,小到一个螺丝钉的样式选择,都很讲究,所以精装房的房主多是家居生活的享受者。

清水房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

既然知道了精装房和清水房的定义,那么下面我就给大家细说说他们之中的利弊吧。

精装房,鱼与熊掌不可兼得

随着房地产市场的日益成熟,售前已装修好的精装房正悄悄占领市场,并呈扩大之势。这对一直在传统房地产市场上占主流的清水房形成了一股冲击。那么对于广大购房者来说精装房的优缺点有哪些呢?首先我们来说说精装房的优点

1.精致便利拎包就住。真正的精装房能够让购房者买了软装家具家电就能够直接入住,这对于那些时间成本更高的人来说显然更合适。

2.方便快捷适合投资。开发商为消费者提供精装房时,就已经把最基本的地板、瓷砖、橱柜等都完成了,这样的房子不仅自己住方便,在用于投资出租来说也很便利。

3.环保实用噪音小精装房不像清水房装修时可能造成的资源、能源、材料上的浪费,造成浪费和污染,精装房可以一次性付清所有费用,并且也会解决在装修时有噪音的问题。

(图片来源于网络)

说完了以上的优点,下面我们就来看看精装房的缺点吧。

1.样式单一没得选。风格简单,选择很少,精装房因为是开发商统一负责装修,因此风格非常单一。

2.装修质量需检查。有些房子看上去华美精致,但是内里质量却有可能不过关,所以这就要我们在住房之前好好的检验一下,仔细核对房内所用的家具是不是开发商当时所承诺的,仔细检查水、电、煤气等基础设施,不仅仅是以上这些还有很多,小编就不在这里细说了,反正大家要在收房时仔细检查就是了。

(图片来源于网络)


清水房,痛并快乐着

与精装房相比,清水房也是很受大家喜爱的,但是清水房也是有利也有弊的,首先我们先分析分析它的优点。

1.自己掌握自己房子的风格。随着人们生活水平的提高,人们显然已经不能满足“居者有其屋”的原始要求了,个性化、差异化的产品越来越受到消费者的喜爱。如果想要自己装修房子,打造自己的家还是买清水房好。精装修的房子,装修风格千篇一律。

2.价格比精装要低。一般情况下,清水房要与精装房相比总价相对较低。购房者中大部分人还是会受经济实力的限制,精装房的价格要超过他们的负荷,增加了他们的经济负担,而选择清水房,则可以根据自身的实际经济情况来确定装修标准。

(图片来源于网络)


清水房绝对不是十全十美的,对于清水房来说也有许多的弊端。

1.费时费力等待时间长。虽然清水房可以按照自己喜欢的风格来装修,并且装修房子的质量也可以保证,但是清水房装修过程业主要全程参与,装修的所有用品都需要亲自采购,装修时也要有人跟进度,费心费力。并且要是买了期房的消费者们,就要等的时间更长。

2.污染噪音找上门。清水房在装修时,楼上楼下的邻居会受不了噪音而找上门来,破坏邻里之间的和睦,并且清水房装修完的垃圾也会到处乱扔,所以在清理垃圾时,首先可以找物业公司来帮我们清运垃圾,如果物业不帮我们,我们就要自己清理这些装修垃圾,不过就是很累、很脏罢了,如果不想自己清理也可以去找清理工人,或者搬运工,出一定费用帮你清理干净装修垃圾。

小编有话说:精装房和清水房没有绝对的好和坏,不存在单一的判断标准。如果时间精力有限,又想省去装修中的种种麻烦,精装房当然是个不错的选择,你只需选购家具,灯具,布艺,就可以入住。如果对自己未来的家有很多独特的想法,和一些特殊的需求,那么清水房更适合。


我是怀颖,专业的房产编辑,擅长新房推荐,用专业的知识,为您推荐最优的新房,解决您的购房烦恼,欢迎来电咨询。

app下载

小编荐房(输入您的需求,小编为您选房)

  • 获取验证码

  • 提交
  • 联系电话:400-632-2002转10080
房产快讯
最新视频
小二在线,欢迎咨询