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选对TA,比选对男友更重要!

康莹

2017-11-27 09:38:12   房小二网

恋爱结婚,选人最重要。人品、颜值、家世、能力一件不能少。选对了,就是相濡以沫举案齐眉;选错了,就是琴瑟失调分道扬镳。投资商铺,选铺最重要。地段、人气、配套、产品一样不能落。选对了,一铺兴旺三代;选错了,遗憾后悔一生。

恋爱结婚,选人最重要。人品、颜值、家世、能力一件不能少。选对了,就是相濡以沫举案齐眉;选错了,就是琴瑟失调分道扬镳。投资商铺,选铺最重要。地段、人气、配套、产品一样不能落。选对了,一铺兴旺三代;选错了,遗憾后悔一生。

那么,商铺究竟要怎么选?专家告诉你,如果有一天你遇到了同时具备以下要素的商铺,那么毫不犹豫,出手就对了!

看人品,择地段

找对象,必须要有好人品,生活才有憧憬。对于商铺来说,地段就好似人品。好的地段,商铺才有好的收益前景。专家告诉我们,投资一定要紧跟党的发展方向。沈阳构建“一主三副”的城市空间格局。在全新的沈阳交通城市规划布局中,浑南被划为沈阳主城区,二环向南移,跨过浑河。因此,浑南是非常好的地段,是城市发展的主方向,会越来越好,越来越升值。

看颜值,搏人气

在这个看脸的时代,颜值作为第一印象很重要。不仅能把握城市脉搏,也能吸引更多人流。社区底商其实就是为社区500m范围内的居民所服务。商铺的选择主要考量周围人的日常消费频次,所以,一定要选择人多、人有钱的地方。有人的地方,才有消费频次。比如开一个面馆,装修成本、材料成本、人工成本等等都是一样的,但是开在不同地方的售价却不一样,人多、人有钱的地方售价自然会高,因而面馆有更高的利润,就能交得起更高的租金。

看家世,选配套

好的家境才能孕育出优秀的人才,配套规划就是商铺的家境。完善的社区内外规划,让实力更稳固,发展更稳定。投资商铺要考虑社区的内部规划,一个好的开发商做社区底商一定会有业态规划。这样社区内的各个商家才能更加良性运作。当然,还要考虑外部环境的影响,考量项目的投资潜力,选择更有发展的区域板块进行投资。

看能力,比产品

找一个有能力的对象才能有机会实现美好生活的愿景。选一个优质的产品,其发展的潜力自然不言而喻。当你有一笔钱足够买500㎡的商铺,专家建议你买4个125㎡的商铺。分散投资,买小不买大。这样一来,无论出租或出售,租金或售价都更容易溢价。

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