刚需、换房的业主们,在买房时都不能忽略一个细节,在北方买房忽略此细节,后续的问题多少会让人有些头疼!而此细节对居住的舒适度,也发挥着巨大的作用。这个购房细节就是:采光问题!
采光好不仅能使整个空间明亮,也能避免空间阴暗、潮湿。那么,该怎么看房子的采光呢?
1.楼间距够大,才能保证光照时长!
如果是现房,可以进行实地考察。如果是期房,那么一定要记得问楼间距,一般来说塔楼的楼间距标准是楼高:楼间距=1:1.2,板楼的楼间距标准则为楼高:楼间距=1:1.7,如果楼间距不足1.2或者1.7,那就说明住宅楼的楼间距存在缩水的问题,这样就会造成中低层住户无法保证低光照时长。
2.严谨选择楼层,以免影响采光!
如果楼间距过小,那么尽量选择高一点的楼层,以免影响采光。
3.注重窗户数量及面积,避免采光不足!
正规的户型图都会标注窗户位置以及窗户的尺寸,如果房屋里的窗户普遍偏小或者窗户不够(厨卫没有窗户)的话,也会造成采光不足的问题。
4.考察楼盘周边,是否有高建筑物遮挡!
买房前也要考察下楼盘的周边情况,楼前是否有大型建筑物,如果距离近,建筑物过高也会对采光有一定的影响。
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