李嘉诚曾经说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段”。在相同时期内，从某种程度上来看买房其实就是选地段。地段对于房产的价值起到决定作用，地段的好坏就是区域价值的具体体现。地段好的房子通常会受到政府规划的影响，配套设施相比其他区域齐全，房子住起来也舒服，因此买房将地段作为首要因素是不会有错的。
近两年的沈阳发展，区域价值增长最快浑南新市府板块当之无愧，沈阳新市府搬迁至此、自贸区挂牌成立、一河两岸的规划布局……回顾这一年，在各种利好政策的支持和刺激下，浑南迅速崛起，一度成为沈阳关注度最高的区域。
新市府择址浑南，对地区域价值的提升起到了极大作用。作为沈阳的行政中心，在此区域将逐渐诞生出一大批相关综合配套，在未来将会打造成为浑南新中心，承担着沈阳全市行政中心的职责。
行政中心的搬迁意味着城市中心的转移，一个城市政府对于选定区域有着长远的规划。在以往城市政府搬迁的相关经验表明，政府搬迁直接影响周边房价和地价，拉动整个区域房价出现明显的上涨。
区域价值对于房产的重要性不言而喻，但往往区域价值在经过了几个阶段性改造，才会逐渐凸显出来。随着行政中心的形成、配套的完善、商超和企业的入驻，这些形成区域的高价值条件已具备。而引起价值迅速蹿升的导火索，往往是周边几个大项目的火爆开盘。随着人们对此区域的认可，必将会引领区域新一轮的价值提升。左有新市府、右有新南站、对着大学城、挨着自贸区，金石小镇占据浑南核心位置，68-107㎡精装高层，震撼面世，K+精装系统全新升级，给你最完美的成品家。
有人说“一花独秀不是春，百花齐放春满园”，沈阳绝不是只有一个浑南，浑南从来不是一枝独秀！但这里势必会成为沈阳未来的城市中心。
