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重磅！中央政治局明确：适时调整优化房地产政策

李雪飞

2023-07-25 08:02:18 房小二网

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政策明确：适时调整优化房地产政策，更好满足居民刚性和改善性住房需求。从中央政治局会议的表态来看，预计下半年会运用政策工具刺激合理需求释放。

2023.7.25 星期二天气：雨

小二早报

重磅！中央政治局明确：适时调整优化房地产政策

中共中央政治局7月24日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。

会议指出，当前经济运行面临新的困难挑战，主要是国内需求不足，一些企业经营困难，重点领域风险隐患较多，外部环境复杂严峻。疫情防控平稳转段后，经济恢复是一个波浪式发展、曲折式前进的过程。我国经济具有巨大的发展韧性和潜力，长期向好的基本面没有改变。

会议指出，要继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，延续、优化、完善并落实好减税降费政策，发挥总量和结构性货币政策工具作用，大力支持科技创新、实体经济和中小微企业发展。要保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。要活跃资本市场，提振投资者信心。

会议强调，要积极扩大国内需求，发挥消费拉动经济增长的基础性作用，通过增加居民收入扩大消费，通过终端需求带动有效供给，把实施扩大内需战略同深化供给侧结构性改革有机结合起来。要提振汽车、电子产品、家居等大宗消费，推动体育休闲、文化旅游等服务消费等。

会议指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。要加大保障性住房建设和供给，积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，盘活改造各类闲置房产。要有效防范化解地方债务风险，制定实施一揽子化债方案。要加强金融监管，稳步推动高风险中小金融机构改革化险。

小二观点：

实际上，沈阳上半年房地产利好政策陆续出台，比如房贷利率降低、推出购房补贴、人才购房补贴、放宽公积金贷款条件等，对于市场起到一定的提振作用，但市场整体形势依旧不明朗。结合此次中央政治局的表态，预计下半年，沈阳在需求端会有持续性的利好大招出现。房贷利率会不会创下新低？限购会不会全面取消？购房补贴会不会继续加码？和房小二网一起关注后续进展。

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