2023.7.26 星期三 天气：多云
最新曝光！沈阳各区卖得最好的二手房小区排名来了~
上半年沈阳的二手房市场同比去年明显回温。据统计数据显示，一季度受积压需求集中释放及利好政策的叠加影响，市场活跃度大幅攀升，成交量激增。进入二季度尽管成交量有所下滑，但依然远高于去年同期水平。总体看，二手房市场的表现优于新房市场。
二手房市场这么火，到底哪些小区最受欢迎？成交价如何？房小二网花了大量时间吐血整理了这份各区二手房成交量TOP10小区（统计周期为近3个月内成交量），希望能给想看二手房的朋友一些参考和帮助。
皇姑区
近3个月，皇姑区二手房成交量在九大区中排名靠前。从TOP10名单来看，北皇姑、首府新区是成交热门板块，尤其北皇姑板块有4个项目上榜。另外学区型二手房成交量较高。
和平区
和平区二手房成交量也是不低，尤其集中在长白板块。TOP10榜单中，长白板块就占了7个，说明长白二手房的流通性和市值都较好。
沈河区
沈河区近3个月的二手房成交量在九大区中排名靠后，这跟沈河区有大量的老破小有关。没有学区的老破小成交量极低，未来等待老破小的命运只有拆迁一条路。价格偏高的改善盘成交量可观，这些小区本身品质比较拔尖，另外还享受城市中心位的优质资源，所以备受改善客户的青睐。
铁西区
铁西区近3个月二手房成交量在九区中排名靠前，这主要跟铁西区小区众多有关，据不完全统计，铁西区有小区超860个，在数量上取胜。张士板块的二手房成交量较高。
大东区
大东区近3个月二手房成交量也是排在前面的。成交量TOP10小区中，二环内的居多。另外望花板块也比较受欢迎。
于洪区
近3个月，于洪区二手房成交量较高，丁香湖板块是二手房成交的热门板块，TOP10小区中，丁香湖板块占了4个，另外于洪新城板块占了3个。
浑南区
浑南区二手房成交量TOP10项目主要分布在奥体板块、白塔板块以及长青板块。这三个板块发展更为成熟，而且价格相较于在售的新楼盘更低，性价比更高。正在买房路上的朋友，如果想改善，不妨看看浑南这些板块的二手房。近3个月浑南二手房的成交量属实不低。
沈北新区
沈北新区主要是刚需购房者在入场购买，所以成交量高的小区多数都是位置成熟的低单价、低总价的刚需盘，也有少量的地缘性改善客户出手。
苏家屯区
苏家屯区二手房成交集中在更为成熟的会展板块。
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