2023.8.26星期六 天气：晴
好消息到：1所学校选址获批、2所学校开建、3号线有新进展
近日沈阳多区传出利好消息，涉及教育配建、地铁建设、楼盘开发等多方面，本期，小二就帮大家盘一盘那些与大家息息相关的好消息。
于洪新城第三小学开建
于洪新城第三小学作为2023年于洪区计划新建的4所小学之一，开工消息一直备受关注。
在今年8月8日召开的“2023年沈阳市开展全面振兴新突破三年行动和‘振兴新突破、我要当先锋’专项行动上半年工作情况”系列新闻发布会上，于洪区区长就透露新城三小破土动工。近期，有媒体实探了学校地，发现地块内已经有工人进场平整土地，正在进行开工前的准备工作。据现场施工人员介绍，预计九月将正式开工。新城三小的建设已经近在眼前。
新城三小位于汪河南路与千岛湖街交汇处东北角，周边小区有恒大绿洲九期、八期，美的盛堂、益格清水湾等，此前这些小区的生源都划入新城二小、大堡小学等，新城三小的建设将有效缓解生源压力。
预计学校将于明年竣工。
苏家屯香梨路小学选址获批
近日，沈阳市自然资源局发布的“用地预审与选址意见书”显示，苏家屯区香梨路小学项目用地面积22937.07㎡，状态已“办结”。
学校位于沈水幸福公园东北侧，周边小区有孔雀城、碧桂园星樾时代，碧桂园星樾时代目前已交付。
据此前苏家屯区教育局公开的信息，香梨路小学预计今年下半年开始施工。
和平区3所重点学校传进展
位于和平湾的20中学和平湾校区已破土动工，预计最快将于明年交付。目前和平湾板块已有和平一校和平湾校区、一二六中学和平湾校区，20中学和平湾校区的建设将有效弥补重点高中的空白。据悉，和平湾板块还有南京一校、望湖路小学、铁五小学、134中学、南昌中学等进驻计划。
（20中学和平湾校区位置示意图）
另外，原20中学三好街校区目前已官方盖章：改造升级为和平一校、126中学三好街校区。
地铁3号线进展
地铁3号线南塔站双站和铁西宝马站主体结构顺利封顶，大通湖街站-于洪新城站盾构区间左线顺利贯通，目前地铁3号线已完成12座车站4个区间主体结构施工。
地铁3号线预计2024年底通车。
于洪造化板块上新盘
近日，沈阳市自然资源局发布《沈阳富禹盛德房地产开发有限公司位于于洪区的于洪区平罗湾4#地块项目规划方案批前公示》。
沈阳富禹盛德房地产开发有限公司开发的于洪区平罗湾4#地块的居住、商业项目，规划用地性质为居住用地，面积为115007.30平方米。建设单位现已委托设计单位按照相关技术标准和规范完成建设工程规划设计方案，现予以公示并公开征求意见。
从公示的规划信息来看，产品含小高、洋房。小高20栋，18层封顶，洋房12栋，分7层/8层封顶。另有商业、幼儿园、物业用房等建筑。住宅共2004户。整体看，这是一个体量较大的项目。
对于想在造化买房的购房者来说，新盘的入市让大家的选项更多了，但换个角度看，造化板块属于高库存、低流速板块，新房的入市无疑会让板块库存量进一步增长。
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