2023.9.8星期五 天气：雨
8月，沈阳各区二手房卖得好的小区是它们！有你家吗？
8月份，沈阳二手房市场继续保持较高的活跃度。二手房总体成交量依旧好于新房。各区表现方面，铁西、皇姑成交量较高。
铁西区
铁西区二手房成交量在九区中排名靠前，这主要跟铁西小区众多有关。成交热门板块集中在张士板块以及铁西主城建大以北区域。
皇姑区
8月皇姑区二手房成交量在九大区中排名比较靠前。北皇姑、首府新区是成交热门板块。另外学区型二手房成交量较高。
大东区
大东区二手房热门小区主要分布在二环内成熟地段。
和平区
和平区二手房成交主要集中在长白板块，另外主城内的学区房源也有一定成交量。
沈河区
沈河区整体成交量偏少，这跟沈河区有大量的老破小有关。没有学区的老破小成交量极低，未来等待老破小的命运只有拆迁一条路。总体上看，沈河区的成交以学区盘为主。
于洪区
丁香湖板块是于洪区二手房成交的热门板块，另外于洪新城板块的二手房成交量也有所上涨。
浑南区
浑南区二手房成交量TOP10项目主要分布在奥体板块、白塔板块以及长青板块。这三个板块发展更为成熟，而且价格相较于在售的新楼盘更低，性价比更高。新市府核心位置的二手房也比较受欢迎。
沈北新区
沈北新区主要是刚需购房者在入场购买，成交量高的小区多数都是位置成熟的低单价、低总价的刚需盘。这些项目相较于目前市面上的新盘，位置更好。所以同样的预算很多刚需买家更青睐这些二手房。
苏家屯区
苏家屯区二手房成交集中在更为成熟的会展板块，其他板块成交量尤其稀少。说明苏家屯除会展外，其他板块二手房流通性一般。
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