2023.10.8 星期日 天气：小雨
大商业再现沈北！就在七星东板块、道义北大街沿线
对于沈北，有大波爱它的人，也有不少看不上它的人。但不能否认的是，沈北的正良板块、七星东板块如今已经发展得越发成熟，楼盘密集、人气旺盛、配套完善、商业浓厚，如果你已经很久没去沈北，那它保准会让你觉得意外。
最近，沈北又传出好消息，两大商业IP再度落址这一片区。
菜果集盒农商综合体合作项目签约，长沙文和友来了
10月3日，沈北新区菜果集盒农商综合体项目迎来合作项目集体签约活动。菜果集盒商业综合体位于七星东板块，蒲城路与雅居街交汇处，毗邻万达广场，未来将打造成为以“中央厨房”为核心的城市综合体，通过建设预制菜产业基地和文和里市集，便利社区百姓的同时也打造最具东北地域特色、品类齐全、大众化的休闲娱乐美食商业区。可以预见，菜果集盒农商综合体将再次丰富沈北商业业态。
在此次签约活动中，签约项目有万科泊寓、长沙文和友、国澜集团、辉山经开区、沈阳农业大学、沈阳农投。此外，辽宁省预制菜生产基地，沈阳农业大学食品学院，国字菜篮子预制菜联合实验室也在活动现场正式启动。这其中最值得关注的无疑是文和友的正式签约，作为闻名长沙的商业IP，素有“餐饮界迪士尼”之称的文和友早已收获大批拥趸，所以此次落户沈北备受瞩目。
据网上消息，菜果集盒将联袂湖南文和友商业管理有限公司打造沈阳首座情景沉浸式主题文旅街区——沈阳文和里，荟萃潮玩、美食、文化创意，造就潮流生活聚集地。文和里商街将由五大主题组成，整体规划500个摊位。其中包含美食汇，预计120个摊位，包含地方美食，特色小吃，网红美食；国字优选，预计50个摊位，包含果蔬生鲜、肉奶蛋茶、地方特色农副产品；青年派，预计40个摊位，包含潮流服饰、日用百货、游戏娱乐；文创惠，预计30个摊位，包括国潮绘画、精品玩具、原创手工作品；超级文和里，预计规划260个摊位，汇集国际美食特色潮玩区。
未来，文和友这一特色商业IP无疑将给七星东板块带来巨大消费流量。
新玛特盘活进展：新东家将打造“沈阳全球青年友好街区”
近日，沈北新玛特也传出最新进展。
有居民在领导留言板咨询沈北新玛特盘活事宜，官方给出明确回复：2013年引入大商集团新玛特商业项目，并按照新玛特商业的规划需求取得规划许可。因大商新玛特未履约进驻，项目始终未开业。2022年，经招商引资，与北京中悦蔚雅商业管理有限公司成功签约。中悦蔚雅公司定位该商业项目为新青年创客基地为载体的新型商业综合体。最终项目定名为“沈阳全球青年友好街区”。
根据新商业定位，取意中国航天梦想，构建舰船模型的立面造型，商业定位为青年磁力场，丰富青年商业业态及Z世代青年生活方式。整体项目为解决沈北大学生客群的新消费、新娱乐、新创业及新体验，城市书房自营空间等公益性质空间及平台。通过青年友好街区建设，实现大学生本地孵化创业，人才快速落地。
烂尾多年的新玛特终于要迎来生机，道义北部的居民可以享受这一消费利好了。
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