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沈阳未动工的存量住宅用地395公顷！共72宗地块，附清单
近日，沈阳市自然资源局官网发布“沈阳市2023年第四季度存量住宅用地信息公示”。从公示信息来看，2023年第四季度，沈阳市项目总数347个，存量住宅用地总面积2461.43公顷。其中，未动工土地面积395.11公顷；已动工未竣工土地面积2066.32公顷，而未销售房屋的土地面积约776.96公顷。
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这其中最值得关注的，无疑未动工土地。
截止四季度，未动工土地面积395.11公顷，共计72宗地块。名单如下：
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从清单中能够看出，沈阳各区除苏家屯外，均有一些优质地块处于未动工状态。
和平区3宗地块未动工，包括2022年成交的和平湾迎春街西-1地块和2023年10月24日成交的北市三期地块。都是黄金位置地块，毋庸置疑未来产品都将会走高端改善路线。
沈河区2宗地块未动工，包括2023年10月24日成交高官台街东-2D地块。这宗地块的成交价4800元/建筑平方米，还有七中卓越校区的教育配套，未来也将会打造高端改善产品。值得一提的是，2023年12月30日成交的翰林路18号北地块未列入“表单”。
大东区4宗地块未动工，包括凌云二期地块、轩兴四路北-2-1地块、东湖西-2地块和凌云三期地块。其中东湖西-2地块的项目规划已出。
皇姑区4宗地块未动工，包括铁路机械学校地块、塔湾地铁口地块、市委党校地块、兴远东地块。据房小二网了解，兴远东地块商业部分已经动工。
铁西8宗地块未动工，包括2022年成交的机电装备工业集团地块、盛世4s店地块和2023年成交的中关村G93地块等。
浑南19宗地块未动工，包括全运路南智慧大街西地块、全运三路北智慧大街西地块、2023年12月成交的高深东路南-1地块等。由中海摘得的高深东路南-1地块的建设规划目前已经对外官宣。
沈北4宗地块未动工，包括第七中学东地块等。值得一提的是，2023年12月29日成交的盛京医院东地块未列入“表单”。
于洪9宗地块未动工，包括丁香湖滨湖区1号地块以及2023年10月24日成交的丁香湖-9、-10、-11、-13地块，均位于丁香湖板块。
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