2024.3.17 星期日 天气：晴
地来了！沈阳楼市接下来只会更热闹
2024年沈阳宅地供应，正式开始——
3月15日，沈阳市自然资源局官网发布《挂牌交易公告 沈土挂[2024]1号》，组织挂牌交易SYTJ202410003号中关村G81地块，挂牌公告时间为2024年3月15日（星期五）—2024年4月6日（星期六），挂牌交易时间为2024年4月7日（星期日）—2024年4月18日（星期四）14时。
这是沈阳2024年的第一场土挂。把时间线拉回到2023年，虽然1-11月土地市场相对沉寂，多是城投拿地，但到年尾市场一下子热闹了起来，中海的拿地结束了长达近两年央企不拿地的尴尬局面，紧接着荣信摘得沈北盛京医院东地块，深圳深业拿下沈河翰林路18号北地块，为2023年的土地市场画上了一个不错的句号。此次中关村G81地块亮相，很多人都在关注——它能否接续2023年年末的土地市场热度，顺利出让。
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早在2021年，中关村G81地块即亮相土拍市场，但彼时该宗地块的名称叫中关村G81（回迁房）地块，此次地块“二进宫”，没了“回迁房”的标签，从该地块的情况说明表里，也不见回迁房相关信息。
该宗地块位置也还不错，位于宁官地区，近年宁官地区的配套不断完善中，杉杉奥莱已经开业，途经板块的地铁3号线也在稳步施工中，板块配套条件越发成熟。而且该宗地块的起拍价不高，仅1580元/平，加上板块内新楼盘稀缺，所以该宗地块有一定可开发空间。
（地块位置示意图）
02
实际上，在小二看来，比中关村G81地块供应本身更值得关注的，是节后短短一段时间以来，沈阳楼市的整体节奏——先有部分项目引爆开年市场，接着两个新盘中海玺悦、中铁相府瞩目入市，再有土地亮相，以及大东“东湖西-2地块”传出启动消息，好消息一茬接着一茬。
不止这样，接下来，旭辉新项目东昱城也要入市，铁西盛世4S地块有望开工，更多优质地块即将亮相今年的土地市场，品牌开发公司拿地跃跃欲试……种种动态都表明沈阳楼市接下来只会更热闹，市场正处在稳步回升阶段。
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