近日，沈阳地铁又传好消息。沈阳地铁9、10号线两条线路将力争在今年年底载客试运营，届时，沈阳地铁将扣环成网，里程翻倍，极大方便市民出行。同时，热衷购买地铁房的购房者们又多了更多选择，沿线区域楼盘将受益明显，增值迅速。

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今年沈阳地铁线路有望2变4

沈阳地铁1、2号线正式通车至今已有7年的时间，这7年间，沈阳市民真切感受到了地铁所带来的便捷。而地铁9、10号线运行时间的消息一经发布，便引起了市民的广泛关注。

有最新消息称：地铁9号线计划于今年6月底前实现车通，开始联调联试，而后进行空车及模拟载客运行。10月24日实现载人运行，力争目标12月20日开始载客运行。地铁10号线计划于今年8月底前实现车通，开始联调联试，而后进行空车及模拟载客运行。11月30日实现载人运行，力争目标明年1月18日开始载客运行。

昨日，记者向沈阳地铁集团有限公司进行咨询并求证该信息，其工作人员称，地铁9号线运行的相关时间节点与之相吻合，但关于10号线的具体信息并未给出明确答复。综合相关信息可以肯定的是，地铁9、10号线将相继通车运营，一并方便市民出行。

地铁9、10号双“L”环线穿行十大密集区

依据线网规划图，地铁9号线一期工程北起怒江公园，终至建筑大学。全长37.2公里，均为地下线路设28座车站。目前已完成23座车站及24个区间土建工程主体结构施工，已铺设轨道工程29.6公里。9号线线路经和平、皇姑、铁西、浑南、于洪五个行政区，途经塔湾地区、铁西广场、滑翔地区、于洪新城、长白岛、奥体中心、大学城等密集客流点。

地铁10号线工程北段北起丁香公园站，南至张沙布站，全长27.21公里，设21座车站22个区间。目前已完成21座车站及18个区间土建工程主体结构施工，已铺设轨道工程8.0公里。线路途经于洪、皇姑、大东、沈河、浑南等行政区，途经丁香湖地区、塔湾地区、柳条湖街、龙之梦公交枢纽、万泉公园等密集客流点。

综合两条线路途径路线图，塔湾地区、滑翔地区、于洪新城、长白岛、丁香湖、万泉公园等板块属地铁首次覆盖区域，借鉴地铁1、2号线对区域价值的助推作用。业内人士预测，于洪新城、长白岛、丁香湖等新兴区域价值提升空间更大速度更快。

沿线楼盘将迎新一轮价值增长

2010年，沈阳地铁1号线开通，这也是沈阳城市正式步入地铁时代的开始。地铁1号线贯通城市东西两端，交通配套的升级促使沿线楼盘房价涨幅一路领先，一时间地铁房成为市民购房的首选。2011年地铁2号线的开通同样带动了南北区域楼盘的热销。特别是地铁所辐射的新兴区域楼盘，价值提升十分迅速。

同理，地铁9、10号线未来的相继开通运行势必要加速沿线区域和楼盘的增值。根据沈阳楼盘分布情况分析，于洪新城、长白岛、丁香湖为楼盘密集板块，且又是地铁首次辐射到的区域，这对该区域内的各大楼盘来说，无疑是一次价值提升的好时机。地铁9号线吉力湖街、汪河路站点位于于洪新城区域内，周边有碧桂园银河城、恒大绿洲、中瑞北欧云著等楼盘围绕，去年于洪新城又添美的、招商和旭辉三家品牌房企，地铁的开通对即将入市的项目更是一大利好。

经过近几年的发展，长白岛区域楼市日益成熟，楼盘定位高端，房价过万。地铁9号线途径长白，对区域楼市又是一次助力。而丁香湖板块将借力地铁10号线，区域内的美的城、中铁丁香水岸等楼盘将受益。此外，地铁9、10号线均途径浑南大学城，该区域内金地国际花园、东亚国际城等已入住新盘较多，二手房价格具有较大上涨空间。未来，伴随着地铁路网的日臻完善，新兴区域楼盘价值也将随之同步上涨。