1-9月新房备案数据出炉，沈北登区域销冠，房企销冠是……_热门_房产资讯

1-9月新房备案数据出炉，沈北登区域销冠，房企销冠是……

李雪飞

2023-10-10 08:06:16 房小二网

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据统计数据显示，2023年1-9月，沈阳新建商品房（住宅、商业）备案508万平（去年同期495万平），同比增长2.6%。其中，新建商品住宅备案425万平，（去年同期401万平），同比增长6%。

2023.10.10 星期二天气：雾

小二早报

1-9月沈阳新房备案数据出炉，沈北登区域销冠，房企销冠是……

9月，沈阳新房市场继续保持回暖势头，据房小二网一线监测数据显示，9月新房总体认购量达到今年次高水平。而在备案端，9月份新建商品住宅备案量虽然没有达到次高点，但环比增长6.7%。可见，市场稳中向好。

伴随着9月的收官，1-9月沈阳楼市成绩单正式出炉。

备案量同比增6%

据统计数据显示，2023年1-9月，沈阳新建商品房（住宅、商业）备案508万平（去年同期495万平），同比增长2.6%。其中，新建商品住宅备案425万平，（去年同期401万平），同比增长6%。从增幅来看，市场有起色但幅度不大。

新增供应方面，1-9月沈阳新建商品住宅新增供应226万平（去年同期232万平），批/售=53%，供小于求，库存量得到有效去化。

价格方面，1-9月新建商品住宅备案均价11366元/平（去年11849元/平），同比下降4%，说明房企继续坚持低价促销策略。从价格端来看，如果有购房需求，当下正是底部出手的好时机。

区域备案量排行：沈北、浑南、皇姑位居前三

1-9月区域备案前三甲分别为沈北新区、浑南区、皇姑区，其中沈北新区为销冠。铁西区、于洪区分获第四、第五。和平区备案量在九区中排最后。

同比去年同期来看，九区中有五区备案量减少，降幅最大的是苏家屯区，备案同比减少40.8%。沈北新区虽然是九区销冠，但同比备案量减少了5.2%。浑南区、皇姑区、铁西区、沈河区同比备案量有所增长，其中沈河区增幅最大，达50.1%，另外浑南区增幅34.3%。通过同比的变化，能够看出市场结构的变化，以改善供应为主的区域成交量走高。

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